L’Agence Immo et Style a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité à la location, idéalement située au centre de Guebwiller.

Ce charmant F3/4 est situé au dernier étage d’une sympathique petite résidence rénovée en 2016, disposant d’un ascenseur. Pour vous faciliter le quotidien, vous trouverez tous les commerces, écoles, commodités à quelques pas !
Il offre une superficie généreuse de 85 m² habitable et 95 m² au sol et des prestations tout confort.

Caractéristiques du bien :
Etage : 3ème et dernier
Superficie : 85 m² habitable – 95 m² au sol
2 grandes chambres
1 cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique 3 feux et nombreux rangements)
Salon-séjour spacieux
Dégagement avec espace bureau
Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l’italienne, wc suspendu et branchement pour la machine à laver.
Chauffage au sol (classe C du DPE)
Prises RJ45 dans toutes les pièces
Un local peut être mis à disposition pour stocker vos affaires.
Pas de balcon ni garage. Plusieurs parkings publics permettent de se garer à proximité de la résidence.

Résumons les points forts de l’appartement :
dernier étage
ascenseur
appartement rénové et spacieux
prestations de qualité

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez l’Agence Immo et Style au 07 81 81 73 24.

Loyer mensuel : 700 €
Provisions sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 100 € comprenant le chauffage au gaz, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l’électricité et l’entretien des communs.
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d’agence : 642 € dont 90 € d’état des lieux

Saisissez cette occasion unique de louer un appartement tout confort au cœur de Guebwiller ! LIBRE DE SUITE

Nouveau DPE en cours de réalisation.
Ancien DPE réalisé le 15 octobre 2016 : énergie classe C (144 kWh/m².an) – GES classe D (33 kg CO₂/m².an)
Consommations annuelles obtenues par factures d'énergie (chauffage + eau chaude) : 810 €
Prix moyens des énergies indexés au 15 octobre 2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire comprenant : pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 15-10-2016. Nos honoraires : https://immo-et-style.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr