Spacieux F3-4 dernier étage avec ascenseur

Belle opportunité de louer un appartement tout confort et aux volumes généreux au cœur de Guebwiller !

Déjà loué !

L’Agence Immo et Style a le plaisir de vous présenter cette belle opportunité à la location, idéalement située au centre de Guebwiller.

Ce charmant F3/4 est situé au dernier étage d’une sympathique petite résidence rénovée en 2016, disposant d’un ascenseur. Pour vous faciliter le quotidien, vous trouverez tous les commerces, écoles, commodités à quelques pas !
Il offre une superficie généreuse de 85 m² habitable et 95 m² au sol et des prestations tout confort.

Caractéristiques du bien :

• Etage : 3ème et dernier
• Superficie : 85 m² habitable – 95 m² au sol
• 2 grandes chambres
• 1 cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque vitrocéramique 3 feux et nombreux rangements)
• Salon-séjour spacieux
• Dégagement avec espace bureau
• Salle d’eau avec double vasque, grande douche à l’italienne, wc suspendu et branchement pour la machine à laver.
• Chauffage au sol (classe C du DPE)
• Prises RJ45 dans toutes les pièces
• Un local peut être mis à disposition pour stocker vos affaires.

Pas de balcon ni garage. Plusieurs parkings publics permettent de se garer à proximité de la résidence.

Résumons les points forts de l’appartement :

• dernier étage
• ascenseur
• appartement rénové et spacieux
• prestations de qualité

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, contactez l’Agence Immo et Style au 07 81 81 73 24.

Loyer mensuel : 700 €
Provisions sur charges mensuelles (avec régularisation annuelle) : 100 € comprenant le chauffage au gaz, l’eau froide, l’eau chaude, l’ascenseur, l’électricité et l’entretien des communs.
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires d’agence : 642 € dont 90 € d’état des lieux

Saisissez cette occasion unique de louer un appartement tout confort au cœur de Guebwiller ! LIBRE DE SUITE

Nouveau DPE en cours de réalisation.
Ancien DPE réalisé le 15 octobre 2016 : énergie classe C (144 kWh/m².an) – GES classe D (33 kg CO₂/m².an)
Consommations annuelles obtenues par factures d’énergie (chauffage + eau chaude) : 810 €
Prix moyens des énergies indexés au 15 octobre 2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr