Description du bien immobilier
Nouveauté à Soultz – idéal investisseurs :
Dans un immeuble idéalement situé au centre-ville, avec un local commercial au rez-de-chaussée, découvrez un ensemble de 3 appartements, bénéficiant d’une entrée indépendante :
– au 1er étage : un F2 de 46,83 m² à rafraichir
– au 2ème étage : un F2 de 47 m² à rénover (plateau brut actuellement)
– au 3ème étage : un F2 de 64,72 m² en duplex, avec une mezzanine, créé en 1993 et en bon état.
Les appartements sont actuellement libres.
Prestations techniques : fenêtres bois double vitrage – chauffage individuel électrique.
Façade et toiture en très bon état. Prévoir réfection de la cage d’escalier.
Pas de parking, pas de cave.
Copropriété avec le propriétaire du local commercial du rez-de-chaussée.
Syndic bénévole. Faibles charges de copropriété.
Nombre de lots : 5, dont 3 d’habitations
Charges de copropriété : 412 € /an, correspondant à l’assurance habitation de l’immeuble
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété.
DPE réalisé le 11 octobre 2019 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, obtenu par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées au logement F2 du 1er étage, prix moyens indexés au 15 août 2015 : 359 € chauffage + 148 € eau chaude, soit 599 €.
Contactez Marie au 07 81 81 73 24 ou marie@immo-et-style.fr
Equipements
- Cuisine équipée
- Menuiserie bois
- Double vitrage
- Beaux volumes
A proximité
- Collèges et lycées
- Ecoles
- Médecin
- Vie associative
- Supermarchés/magasins
- Médiathèque/bibliothèque
- Crèches
- Aire de jeux
- Hôpital
- Vie culturelle
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