Un très bon investissement en meublé !
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Description du bien immobilier
VENDU : opportunité d’investissement à saisir à Mulhouse !
Studio F1 vendu meublé avec grand balcon, au 6ème et dernier étage dans une résidence de bon standing avec ascenseur.
Stationnement dans un parking fermé et sécurisé.
Une cave complète l’offre.
Le studio a été rénové, aucun travaux à prévoir.
Actuellement loué à une personne sérieuse (statut fonctionnaire, en place depuis juin 2019) 350 €/ mois + charges.
Rentabilité brute : 11 %
Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Prestations : chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2017) – baie vitrée double vitrage PVC changée en 2019
Vous retiendrez cet appartement pour :
- son excellente rentabilité
- sa prestation « all inclusive » puisque le bien est déjà entièrement meublé et la locataire en place
- sa proximité avec la station de tram, les arrêts de bus et accès d’entrée et sortie de la ville de Mulhouse (proche Kinépolis)
A propos de la copropriété :
Charges de copropriété : 108 € /mois comprenant le chauffage (gaz collectif avec répartiteurs individuels), l’eau froide et l’eau chaude, les frais de copropriété, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et espaces verts, et le ménage.
Nombre de lots : 211 lots dont 83 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l’habitation.
Marie JUNGE au 07 81 81 73 24 – AGENCE IMMO ET STYLE
DPE réalisé en avril 2021 :
Equipements
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Place(s) de parking
- Volets roulants manuels
- Baie vitrée
A proximité
- Aire de jeux
- Supermarchés/magasins
- Ecoles
- Médecin
- Cinéma
- Vie culturelle
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