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ExclusivitéSous compromis
4 semaines
178

Mulhouse Studio cosy avec balcon et parking

35 000 €

Un très bon investissement en meublé !

Appartement
1 Pièces
23 m²
-
Excellent état
Réf. A21-10

Description du bien immobilier

Nouveau : opportunité d’investissement à saisir à Mulhouse !

Studio F1 vendu meublé avec grand balcon, au 6ème et dernier étage dans une résidence de bon standing avec ascenseur.

Stationnement dans un parking fermé et sécurisé.
Une cave complète l’offre.

Le studio a été rénové, aucun travaux à prévoir.

Actuellement loué à une personne sérieuse (statut fonctionnaire, en place depuis juin 2019) 350 €/ mois + charges.
Rentabilité brute : 11 % 

Diagnostics immobiliers en cours de réalisation.
Prestations : chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2017) – baie vitrée double vitrage PVC changée en 2019

Vous retiendrez cet appartement pour :

  • son excellente rentabilité
  • sa prestation “all inclusive” puisque le bien est déjà entièrement meublé et la locataire en place
  • sa proximité avec la station de tram, les arrêts de bus et accès d’entrée et sortie de la ville de Mulhouse (proche Kinépolis)

A propos de la copropriété :

Charges de copropriété : 108 € /mois comprenant le chauffage (gaz collectif avec répartiteurs individuels), l’eau froide et l’eau chaude, les frais de copropriété, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et espaces verts, et le ménage.

Nombre de lots : 211 lots dont 83 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours au sein de la copropriété au sens des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du code de la construction et de l’habitation.

Prix de vente : 35 000 €
Dont honoraires d’agence 5000 € soit 30 000 € net vendeur.

Marie JUNGE au 07 81 81 73 24 – AGENCE IMMO ET STYLE

Caractéristiques du bien
Salon - salle à manger: 1
Année construction/rénovation: 1973
Cuisine: 1
Etat général: Excellent état
Chambres: 1
Environnement: Urbain
Salle de bain: 1
Orientation: -
Garage: Non
Taxe foncière: 394 €
Surface: 23 m²
Superficie du terrain: -
Type de chauffage: Gaz collectif
Classe énergie : C (91 à 150 kWh)
Émission GES : D ( 21 à 35 )

Equipements

  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Place(s) de parking
  • Volets roulants manuels
  • Baie vitrée

A proximité

  • Aire de jeux
  • Supermarchés/magasins
  • Ecoles
  • Médecin
  • Cinéma
  • Vie culturelle

Découvrez le bien en vidéo

Contacter Immo et Style :

marie68-immoetstyle

Immo & Style - Marie Junge

07 81 81 ****** 07 81 81 73 24 Afficher
contact@immo-et-style.fr
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    Localisation

    Mulhouse

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