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Bien rareExclusivité
6 mois
690

Proche Guebwiller Villa 8 pièces

780 000 €

L’avis de l’agence

Nous avons particulièrement aimé la splendide pièce de vie de 53 m² et le charme de la maison !

Maison type villa
8 Pièces
240 m²
3500 m²
Excellent état
Réf : M20-01

Description du bien immobilier

Unique et exclusif !

Magnifique villa construite en 2010, implantée sur 35 ares de terrain et forêt, à quelques minutes de Guebwiller.

L’emplacement y est exceptionnel : nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, très au calme, la vue est splendide en toute saison.

L’entrée, décorée d’une majestueuse voûte en pierre de Bourgogne, vous invite vers une spacieuse pièce de vie de 53 m², baignée de lumière et ornée d’une cheminée en pierre marbrière italienne. Depuis ce salon-séjour, vous bénéficiez d’un accès de plain-pied à une 1ère terrasse carrelée.

Vous découvrirez également une cuisine toute équipée avec sa terrasse couverte de 31m², une suite parentale et sa salle de bain balnéo, un espace vestiaire avec armoires murales, des wc séparés et un bureau.

La vie à l’étage s’articule autour d’une grande pièce (qui pourrait être divisée en deux chambres), de trois chambres, une salle de bain et des wc séparés.
Le sous-sol entièrement carrelé propose une cave à vin, une buanderie et 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, avec portes motorisées.

Pour votre plus grand confort, la maison propose ainsi de nombreuses prestations de qualité.
Pour vous chauffer, vous aurez le bonheur de choisir entre la discrétion de la pompe à chaleur air-eau, l’efficacité du Kachelofe et la chaleur enveloppante de la cheminée.

La maison est située à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse, proche des circuits de randonnées, des Vosges et de la station de ski du Markstein.

Prix de vente : 780 000 €. Honoraires inclus charge vendeur.

 
Caractéristiques du bien
Salon - salle à manger: 53 m²
Année construction/rénovation: 2010
Cuisine: 1
Etat général: Excellent état
Chambres: 5
Environnement: Campagne/village
Salle de bain: 2
Orientation: -
Garage: Oui
Taxe foncière: 850 €
Surface: 240 m²
Superficie du terrain: 3500 m²
Type de chauffage: Pompe à chaleur, Bois (cheminée ou poêle)
Classe énergie : C (91 à 150 kWh)
Émission GES : A ( ≦ 5)

Equipements

  • Dressing/placards intégrés
  • Place(s) de parking
  • Aspiration centralisée
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Vidéosurveillance
  • Volets roulants motorisés

A proximité

  • Ecoles
  • Médecin
  • Vie associative
  • Supermarchés/magasins

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