Un immeuble offrant un grand potentiel d’aménagement et une bonne rentabilité.
Description du bien immobilier
A saisir au coeur de Soultz, idéal investisseur !
Découvrez sans tarder cet immeuble de rapport / maison comprenant à ce jour :
- un F2 de 49 m²
- un F4 avec grande terrasse à l’arrière
- un local professionnel
- 3 places en garage (dont 2 par portes motorisées).
Le F2 et le local professionnel sont actuellement loués, pour un total de 899 € par mois + 10 € de charges. Le F4 est vendu libre.
Au rez-de-chaussée, possibilité de créer un studio de 35 m².
Les greniers sont également aménageables sur 2 niveaux (env 55 m² au sol pour le premier grenier).
Idéal investisseur, l’immeuble présente une belle rentabilité.
Travaux à prévoir.
Soultz est situé à quelques minutes de Guebwiller et propose un accès rapide et facile aux départementales D83 et D430, desservant Mulhouse, Colmar et Cernay. (Communes voisines : Wuenheim – Jungholtz – Bergholtz – Bergholtzzell – Orschwihr – Guebwiller – Issenheim – Merxheim – Raedersheim – Bollwiller …)
DPE du F2 réalisé en 2019 :
DPE du F4 réalisé en 2019 :
DPE du local commercial réalisé en 2019 :
Equipements
- Double vitrage
- Beaux volumes
- Volets roulants
- Menuiserie bois
- Menuiserie pvc
- Cuisine équipée
A proximité
- Médiathèque/bibliothèque
- Supermarchés/magasins
- Collèges et lycées
- Ecoles
- Hôpital
- Vie culturelle
- Médecin
- Vie associative
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