Offre spéciale investisseur avec cet appartement déjà loué !
Description du bien immobilier
Spécial investisseur : appartement déjà loué, sans travaux, avec cave et parking, à Guebwiller centre.
L’Agence Immo et Style à Guebwiller a le plaisir de vous proposer cette opportunité d’investissement locatif.
L’appartement, situé au 1er étage d’une petite copropriété au centre de la ville, se compose ainsi :
– 1 entrée/dégagement avec rangements
– 1 salon-séjour de 34,30 m²
– 1 cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
– 2 chambres
– 1 salle d’eau
– 1 WC séparé.
L’appartement a plusieurs atouts :
– très bon classement énergétique (C)
– chaudière individuelle au gaz à condensation
– fenêtres double vitrage
– 1 cave en rez-de-chaussée
– 1 place de parking privative (réel avantage au centre-ville de Guebwiller)
– des locataires sérieux et déjà en place
Un local à vélo est également mis à disposition des résidents, au sein des parties communes.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Prix : 149900 euros honoraires d’agence inclus charge vendeur
DPE classé C :
Consommation énergie primaire: 146kW/m2/an
Emission de Gaz à effet de serre: 28kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940€ et 1320€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Copropriété de 3 lots.
Charges annuelles de copropriété pour le bien en vente : 722,69€
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Equipements
- Place(s) de parking
- Double vitrage
- Menuiserie pvc
- VMC
A proximité
- Médiathèque/bibliothèque
- Supermarchés/magasins
- Collèges et lycées
- Ecoles
- Médecin
- Vie associative
- Cinéma
- Hôpital
- Vie culturelle
- Aire de jeux
- Crèches
Contacter votre agence immobilière :
